Los grandes conjuntos de la propuesta son:

Estadio "El Bosque"

• Capacidad total final (crecimiento incluido): 47.500 espectadores, conformada por 30000 sentados (con la ampliación de las tribunas de los ángulos), 26000 populares parados,  100 palcos con 650 asientos

• 10 tribunas prefabricadas con accesos diferenciados (6 cubiertas y 4 descubiertas) que permiten dividir el público por zonas para facilitar ingresos y evacuaciones

• Apto normativas FIFA y CONMEBOL

• Acceso y estacionamiento diferenciado para vehículos de jugadores y prensa

• Ascensores y accesos para discapacitados

• Ángulos de visibilidad garantizados

• Tribuna histórica preservada con puente superior y nueva cubierta unificadora

Áreas sociales y deportivas

• Polideportivo con capacidad para 3000 espectadores sentados con cancha de básquet y vóley reglamentaria (más 2500 espectadores en campo para eventos artísticos)

• Canchas de básquet y vóley de entrenamiento, y la posibilidad de otras similares encima.

• Pista de patín y gimnasia artística / salón de eventos, congresos y exposiciones

• Pista de patín y gimnasia artística / salón de eventos, congresos y exposiciones

• Espacio de coworking (apto como salas de reuniones en congresos)

• 2 Paseos comerciales y patios de comidas terciarizables

• Áreas sociales

• Espacios de entrenamiento de boxeo, taekwondo y karate

• Áreas administrativas del Club

• Piscina climatizada

• Gimnasio tercerizable

• Bar de la piscina tercerizable

• Estacionamiento subterráneo para 200 vehículos

• Áreas administrativas para cada disciplina

• Servicios y vestuarios diferenciados para deportistas

• Servicios para espectadores

• Cocinas y depósitos varios

Espacios abiertos articuladores

• Plaza de los Deportes (mirador del bosque) (acceso a tribuna H superior) (kioscos concesionables)

• Plazoleta Universitaria (kioscos concesionables)

• Pasaje de la Pasión Tripera (kioscos concesionables)

+ Bosque

• Un estadio en el Bosque que es parte de ese paseo público

• La recuperación para el Bosque de la ciudad de más de 17.000m2 de espacio que se abre al uso público

• La integración del estadio en un nuevo proyecto de renovación del Paseo del Bosque; Lago, canchas, Teatro del Lago, Museo, Observatorio, Casa Ecológica y desarrollando el nuevo Eco-Parque, Nuevo paseos conectando los atractivos con la universidad

• Ganar espacio público urbano

+ Urbanidad

• Una cancha que es parte de la vida de la ciudad

• Las canchas del polideportivo como estrategias para revivir cotidianamente el Bosque.

• Las canchas como elementos para generar una interfase positiva ciudad – bosque

• Renovar los 4 frentes en contacto de la ciudad con el Bosque y que se integre con la ciudad y deje de ser una interfase negativa entre sectores de la misma: Av 60, el barrio de El Mondongo y la zona de Facultadas con el nuevo estadio de Gimnasia /  Av 1 ya en parte logrado con la cancha de Estudiantes, eliminando parte de los usos administrativos y sumándole la nueva Plaza de la Diversidad (1-115, 58-59) / Calle 50 sacando los bomberos y el club hípico para llevar el Paseo del Bosque a pleno hacia la zona de la Universidad / Av 122 ubicando a los bomberos, al club hípico y potenciando el Campo Municipal de Deporte dando vida a esa parte del bosque

• Una propuesta que sirva para repensar la circulación vehicular y los accesos del Paseo del Bosque.

• El club aprovecha espacios ociosos y los abre al uso comunitario.

+ Sustentabilidad

• Nuevo atractor económico para la ciudad

• Unidades de negocios para la sustentabilidad económica de las infraestructuras y el mantenimiento del nuevo complejo deportivo: pileta/bar, centro de exposiciones, patios de comidas, co-working, restaurante y arena polideportiva para eventos musicales.

• Reutilización de las estructuras de acero actuales en los cerramientos, iluminación, sostén de las pieles y estructuras de las piletas; y de los tablones prefabricados de hormigón reutilizados en los pasillos de acceso a las tribunas.

• Potenciar el espacio público y lugares de encuentro como sustentabilidad social: patios de comidas, plazoleta de los deportes

• Arquitectura sustentable como ejemplo para otras intervenciones construidas:  Reúso del agua / Ahorro energético / Manejo de residuos / Reciclaje de elementos y materiales del Estadio actual.

• Más superficies de áreas públicas: las terrazas y pasajes del Nuevo Estadio de Gimnasia / La Plaza de la Diversidad (avenida 1, calles 58 y 115)

• Áreas comerciales o comercializables para hacer más rentable al club

• Se propone que, sobre la cubierta del Polideportivo, una instalación fotovoltaica genere parte de la electricidad que necesita el equipamiento del polideportivo para funcionar, reduciendo el consumo de energía de la red.

+ Seguridad

• El Club como un atractor de actividades 24hs y 365 días de la ciudad

• Servicios para la zona

• Servicios para la ciudad

• Más seguridad en el paseo del Bosque

• Espacios para trabajo

• Espacios para eventos, exposiciones, congresos y convenciones:  Usando los espacios como la cancha de patín o el Poli para exposiciones o congresos / Usando las salas de coworking como equipamiento para los congresos / Usando la terraza como espacio para ferias y exposiciones / Usando el Pasaje de la Historia Tripera como área para ferias o eventos

+ Deporte

• Nuevos y modernos equipamientos deportivos

• Más áreas y servicios deportivos para socios

• Un nuevo Polideportivo más seguro, más grande, más preparado como espacio multiuso

• Gimnasio para socio y no socios

• Espacios exteriores para uso libre deportivo (personal trainers)

• Un estadio moderno y seguro, con accesos diversificados y con transparencias hacia el bosque.

+ Lobo

• Puesta en valor de las arquitecturas y lugares arraigados en el “hincha” Nuevo “Paseo de la Pasión tripera” como homenaje a los valores intangibles de los hinchas del lobo.