Master Plan Centro Urbano Vía Cordillera / 2009
Master Plan Centro Urbano Vía Cordillera / 2009
Año 2009
Título Master Plan Centro Urbano Vía Cordillera
Ubicación Monterrey, Nuevo León / México
Cliente / Promotor Empresa DCH ADMINISTRACION S.A
Tipo Espacios públicos y diseño urbano / Desarrollos urbanos
El complejo de Valle Poniente no es un emprendimiento aislado sino parte de todo una serie de urbanizaciones enlazadas realizadas hacia el sector oeste de la Ciudad de Monterrey.
Esta serie de urbanizaciones se han desarrollado específicamente en el municipio de Santa Catarina y tienen como eje vertebrador la avenida Alfonso Reyes. Esta avenida, que tiene su origen en el Municipio de San Pedro Garza ha sido prolongada hacia el oeste hasta encontrarse con la Av. Ignacio Morones Prieto que conduce al área natural del cañón de la Huasteca.
Las 2 mencionadas avenidas permiten al emprendimiento tener una gran accesibilidad y conexión con todo el resto del área metropolitana de Monterrey pues a partir de ellas se puede ir conectando con todo el resto de las otras avenidas y calles municipales.
El eje de la Avenida Alfonso Reyes una vez completado se transformaría en un eje que uniría una serie de centralidades urbanas desde el Municipio de San Pedro hasta Valle Poniente. Este nuevo conjunto de centralidades enlazadas cambiará las relaciones urbanas de la ciudad ayudando a transformar a estos municipios en áreas urbanas multipolares. Esto lo podemos apreciar en el plano del Sistema de Centralidades Regionales donde además del nuevo rol de la Av. A. Reyes se ve la relación futura a través del sistema de movilidad del complejo Valle Poniente con otras centralidades a escala urbana y micro-urbana como ser la Universidad de Monterrey, el Instituto Tecnológico de Monterrey, áreas de negocios como las de las Torres Moradas, etc.
Sobre este eje, en sucesivas etapas se han previsto áreas urbanas que van desde predios para Malls o grades áreas comerciales a sectores de urbanización cerrada tipo condominio, pasando por torres para oficinas, equipamientos, etc.
Específicamente el conjunto Valle Poniente se encuentra al final de todo el conjunto de urbanizaciones y tiene como área ya desarrollada vecina al complejo “La Cordillera”. El complejo “La Cordillera” es solo un conjunto residencial tipo condominio cerrado sin servicios adicionales, por lo tanto carece de todo tipo de elementos de centralidad, diversión, servicios y equipamientos para la vida cotidiana. Por esta descripción, Valle Poniente es un gran servicio y complemento para la zona de “La Cordillera”. En Valle Poniente se desarrollarán todas las actividades comerciales, recreativas y laborales que le faltan a “La Cordillera”. Además, las nuevas viviendas que se agregan en Valle Poniente, sin lugar a dudas tendrán otro perfil de usuario diferente a las de “La Cordillera” y por lo tanto no solo habrá más diversidad económica y de actividades sino mayor diversidad social y etaria.
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